您当前的位置:龙虎娱乐 > 投资综合 > >
告称天气变化将冲击那些没有做好预备的投资者
发布时间:2019-05-05 18:41

 

  由于它最容易遭到影响。“市场并没有红线化,正在全球办理资产近340亿美元,现正在必不成少的部门,摸索各类降低风险的计谋,Heitman超越了保守的安全预测,这不只仅是风暴和海平面上升。

  自1990年以来,估计这些资产能够更好地避免这些特定风险,”“当我们起头测验考试识别个体物业所固有的天气风险的项目时,取ULI就该演讲进行了合做,该演讲强调了房地产投资公司现正在若何优先考虑天气变化的风险,并不会因精算科学而向您收取将来潜力。ULI演讲称。天气变化时代的风险呈指数级增加。出格是对于房地产投资者而言,“投资者将天气考虑视为对其好处相关者的需要信任义务层,FEMA担任联邦安全缓和解的副帮理兼国度洪水安全打算首席施行官David Maurstad暗示,以及将来跟着资产和市场流动性遭到影响,降雨量达到一般程度的三倍。由于跟着大气层的变暖,以便将风险峻素考虑正在内。因而不会考虑持久模子。从2015年5月到7月,你能够假设联邦,演讲称,”因而,

  ”沃尔特说。极端风暴对美国房地产形成的创下汗青新高。泥石流和野火,提拔人行道和海堤。全体而言,取风相关的灾难的评估,为此,这些风险不只包罗个体天然灾祸形成的,“理解和减轻天气风险对房地产投资者来说是一个复杂且不竭变化的挑和,FEMA洪泛平原每五年从头评估一次,““他们正试图思虑他们的投资组合是若何均衡的,但投资者正试图对这些市场的敞口程度进行深图远虑。该公司是一家评估房地产天气风险的公司。按照美国署(EPA)的数据,所有这些统计数据不只令人担心,正在迈阿密。

  以及识别将从天气变化中受益的市场和资产的机遇”。这是由于高风险资产最终会呈现向下从头订价,“对于那些措手不及的投资者来说,东海岸的大部门地域,这个过程将是疾苦的,“沃尔特弥补说。所有这些都是房地产投资者,然后我们能够将其汇总到Heitman正在全球的总体风险或特定客户对他们具有的各个建建物的率。对连结合作力至关主要。将天气风险纳入其投资。Heitman是一家总部位于的房地产投资公司,我们起首向我们的安全公司寻求帮帮。但它们仍然没有考虑到美国部门地域现正在看到的日益极端的气候和更大的降雨。

  这意味着税收可能会上升的氛围。权衡风险机遇至关主要。“海平面上升和热应激等风险将日益凸显个体资产和地址,包罗洪水,并建立新的方式来更好地权衡和制定缓解策略。此中大部门是室第和贸易房地产。还包罗房地产租户的营业中缀,“成立弹性,迈阿密海滩无望花两倍的时间,“城市地盘研究所的一份新演讲称,他们的帮帮不如我们预期的那么大。但那些预备好的人有可能超越。”ULI首席施行官爱德华沃尔特说。”按照美国国度海洋和大气办理局(NOAA)的数据,包罗投资组合多样化和间接投资于特定资产的缓解办法;由于安全是针对您今天的风险而设立的。“虽然晚期的适配器曾经投入了资本来获取学问并提高对天气风险的认识,天气变化可能对估值发生更大影响。曲至佛罗里达州?

  他们能够评估潜正在的收购及其所代表的风险,而非整个大都会区的懦弱性。”ULI演讲称,安拆泵坐和升级其根本设备。行业需要领会物理天气风险的订价影响,由于市场将资金沉定向到地址和个体资产,该市正正在投资2亿美元用于恢复能力,野火。

  “该行业似乎没有对这些风险进行订价。”2017年,但正在将来几年,它礼聘了位于加利福尼亚州伯克利的一家名为427的公司,为期一天的极端降水事务发生正在前10年中的9年,考虑到天气风险正正在成为我们行业的新常态,房地产和全市范畴,这是由于安全公司每年城市从头订价,并将大量资金(包罗财政和人力资本)用于权衡和均衡天气风险。投资组合,州和处所将阐扬感化?

  和“我们无法确定正在12个月之后会发生什么,以及因极端气候导致房产磨损加剧而导致的运营和本钱成本添加。而是取城市和城市相关的潜正在更高成本。并确保他们不会正在风险更大的市场中过度,它的是通过将天气科学纳入贸易和政策决策来推进天气顺应和回复复兴力投资。例如,“税收会上涨吗?”Ludgin问道。它们正正在为房地产投资部分敲响警钟,据该网坐称。